Доступ к участкам Федерального фонда развития жилищного строительства (Фонд РЖС) теперь получат только крупные застройщики с хорошей репутацией — основным критерием предварительной квалификации станет объем строительства компании-участницы за последние три года — он должен быть не меньше, чем среднегодовой ввод на разыгрываемом участке, указанный в аукционной документации, пишет во вторник газета «Коммерсант».
В материале поясняется, что в новые правила должны исключить из игры недобросовестных застройщиков, считают в Минрегионе.
«Минрегион собирается впервые законодательно закрепить предквалификационные требования для участников аукционов, проводимых Фондом РЖС. Соответствующие поправки, разработанные самим Фондом РЖС при участии бизнеса, вносятся в федеральный закон номер 61 о жилищном строительстве и федеральный закон номер 223 о закупках госкомпаний», — пишет газета.
Издание отмечается, что теперь к участникам таких аукционов будут предъявляться обязательные требования — участник должен обладать трехлетним опытом застройщика, а объем ввода в эксплуатацию за последние три года должен быть не меньше, чем средний годовой объем ввода на предлагаемом участке.
Кроме того, у участника должен быть строительный допуск от саморегулируемой организации, он не должен находиться в процессе ликвидации, банкротства или внешнего управления, состоять в реестре недобросовестных поставщиков, а руководство компании не должно иметь судимости за экономические преступления, следует из материала.
В Минрегионе газете пояснили, что законопроект разработан по поручению президента из-за «участившихся случаев некачественного или несвоевременного исполнения обязательств застройщиками»,- поправки должны повысить эффективность использования земельных участков РЖС.
Фонд РЖС создан в 2008 году для реализации участков, находящихся в федеральной собственности, и имеет соглашения о взаимодействии со всеми субъектами РФ. На участках Фонда РЖС, реализуемых с целью жилищного строительства, обычно возводится 50-75% жилья экономического класса. Целью его работы является содействие развитию строительства жилья, объектов инфраструктуры, производства строительных материалов.
