Мэрия Новосибирска будет бесплатно предоставлять по новому земельному участку инвесторам, которые возьмутся достроить жилые дома из разряда долгостроев; городские власти рассчитывают таким образом решить проблему обманутых дольщиков, сообщило законодательное собрание (ЗС) области, разработавшее соответствующие нормативные документы.
В Новосибирске 29 многоэтажных жилых домов-долгостроев. В 2012 году депутаты ЗС внесли поправки в областной закон об использовании земель, позволяющий безвозмездно передавать земельные участки строительным организациям для завершения работ на недостроенных объектах.
«Разработан механизм, согласно которому инвестору, готовому достроить дом, бесплатно предоставляется земельный участок в том же муниципальном образовании, где расположен объект незавершенного строительства. Компания строит дом, получает прибыль, и часть ее направляет на достройку проблемного здания. Этот механизм получил оформление в виде постановления мэрии Новосибирска, в котором прописан порядок представления таких участков. Надеюсь, в новом году мы начнем работу именно по этой схеме», — приводятся в сообщении слова заместителя председателя комитета заксобрания по бюджетной, финансово-экономической политике и собственности Валентина Сичкарева.
Ситуация на объектах незавершенного строительства различная. По словам Сичкарева, на одних идет оформление документов, на других — поиск и уголовное преследование бывших застройщиков. Исходя из имеющегося опыта уже известно, что для достройки домов люди готовы доплачивать по 5-6 тысяч рублей за квадратный метр. Но есть те, кто для покупки квартиры в свое время продавал имеющееся жилье, брал ипотеку, а сегодня живет на съемной квартире — понятно, что у таких людей средств на доплату нет.
«Для этого случая, а также, если понятно, что на достройку дома требуется больше, чем по 5 тысяч рублей за квадратный метр, и разработан механизм, согласно которому инвестору, готовому достроить дом, бесплатно предоставляется земельный участок в том же муниципальном образовании», — пояснил Сичкарев.
