Российские инвесторы охотно вкладываются в новостройки панельных серий, поскольку панель в среднем возводится в 1,5 раза быстрее монолитно-кирпичных зданий, рассказала заместитель генерального директора компании «НДВ-Недвижимость» по маркетингу и PR Ирина Наумова.
Эксперт добавила, что социальный портрет частных инвесторов в России весьма разношерстный: от владельцев собственного бизнеса до зажиточных пенсионеров, при этом стандартный для инвестора пул на одном объекте составляет 3-8 квартир.
«Число инвестиционных покупок в новостройке зависит от степени реализации объекта — на этапе котлована это от 10 до 20%, а к концу стройки их количество плавно снижется до нуля», — сообщила Наумова.
Она отметила, что многие состоятельные люди покупают квартиру в панельном доме и для последующей сдачи в аренду, хотя, как показывают расчеты, срок окупаемости такой покупки составляет 18 лет.
«Так что подобный инструмент используют скорее для сохранения денег, чем для увеличения капиталов», — пояснила Наумова.
