«Адамант» построит крупный складской комплекс в Санкт-Петербурге

Компания «Адамант», управляющая 24 торгово-развлекательными и семью офисными центрами в Санкт-Петербурге, намерена построить в северной столице складской комплекс класса «А» площадью 136 тысяч квадратных метров, пишет в пятницу издание «Ведомости».

В материалах добавляется, что о строительстве объекта «Армада парк» на участке площадью 40 гектаров в поселке Шушары в районе Московского шоссе изданию рассказал председатель совета директоров УК «Адамант» Дилявер Меметов.

«Участок в Шушарах разделен на четыре лота, объект будет вводиться очередями, его площадь — 136 тысяч квадратных метров. «Адамант» рассчитывает завершить комплекс в конце 2015 года», — приводится в материалах комментарий Меметова. При этом он добавил, что склады планируется строить под заказчиков, а общая площадь проекта будет определена в зависимости от успеха первой очереди, отмечает издание.

В свою очередь представитель компании Colliers International, выступающей консультантом и брокером проекта, сообщил «Ведомостям», что первая очередь строительства составит 75 тысяч квадратных метров, а в целом проект будет интересен логистическим операторам и крупным ритейлерам, однако договоры с потенциальными арендаторами пока не подписаны.

Стоимость строительства 1 квадратного метра складских площадей класса «А» с коммуникациями составляет, по оценке Jones Lang LaSalle, которую приводит издание, составляет 1-1,1 тысячи долларов. В то же время представитель Knight Frank St. Petersburg рассказал газете, что, несмотря на раннюю стадию строительства, арендаторы уже проявляют к «Армада парку» большой интерес.

«Армада парк» — первый крупный складской проект «Адаманта». В настоящий момент компания сдает в аренду и использует для себя незначительное количество складов, добавляется в материалах. Управляющая компания «Адамант» входит в холдинг «Адамант», под контролем которого находится 20,8% рынка торговой недвижимости города, говорится в материалах на сайте компании.