Соглашение о сотрудничестве в области создания рынка доступного арендного жилья подписали правительство Московской области и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
Предполагается, что правительство Московской начнет формирование арендного фонда: оценит спрос, окажет содействие в предоставлении земельных участков для строительства, определит координатора проекта, а также рассмотрит возможность компенсации расходов на оплату арендного жилья для отдельных категорий граждан.
«Мы не замещаем своими деньгами рынок. Мы приходим первыми на рынок, делаем такие дома, заселяем граждан и по сути раскачиваем рынок», — сказал председатель правительства Московской области Андрей Шаров.
По словам гендиректора АИЖК Александра Семеняка, застройщик, который выразит желание стать инвестором по проекту создания арендного жилья, будет обязан создать управляющую компанию, которая будет балансодержателем.
«Функции АИЖК: банки дают долгосрочный ресурс, мы рефинансируем банки, в конечном итоге кредит оказывается у нас. По мере сбора платежей за найм часть он отдает нам, как кредитору, а часть остается ему в виде прибыли», — рассказал Семеняка.
Министр правительства Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александр Коган указал, что запуск этого продукта позволит снизить рыночную стоимость аренды квартиры в Подмосковье на 30%.
