С начала осени текущего года белорусские банки резко изменили условия предоставления займов на покупку или строительство жилья. Значительно были увеличены процентные ставки, а в некоторых банках полностью отказались от выдачи подобных займов. К началу текущего месяца выдавать кредиты на приобретение квартир прекратили все коммерческие банки страны, кроме «Франсабанка». Однако и этот банк через несколько дней примет подобное решение.
В настоящее время кредиты на строительство жилья предоставляют лишь два государственных банка. Однако, как утверждают специалисты, условия настолько жесткие, что выполнить их без поддержки государства практически невозможно. Журналисты одного из европейских ведущих изданий попросили представителей Национального банка Белоруссии, прокомментировать данную ситуацию, однако получили отказ.
По словам известного аналитика Александра Мухи, приостановление выдачи кредитов на приобретение жилья или его строительства в первую очередь связано с рекомендацией Нацбанка сократить объемы кредитования населения. Данная рекомендация была указана в плане по реформированию и стабилизации экономики страны.
Аналогичную точку зрения выразил также экономист Антон Болточко. А заместитель руководителя «Франсабанка» отметил, что никаких распоряжений от властей, запрещающих выдавать деньги на покупку или строительство жилья они не получали.
Но Болточко не спешит отказываться от версии, согласно которой Национальный банк совместно с негосударственными банками хочет в тихую решить существующие проблемы – высокие проценты, проблемы с ликвидностью и, конечно же, массовый перевод рублевых вкладов в валютные гражданами страны.
Еще один эксперт Михаил Залесский считает, что ситуация с приостановкой предоставления данного типа кредитов связана с дороговизной ресурсов, которые отечественные банки берут под высокие проценты и на короткий срок. Именно поэтому банки и не хотят выдавать займы на большой срок. А насчет того, что два государственных банка все же выдают подобные кредиты по очень высоким процентным ставкам, Залесский сообщил, что эти банки застрахованы.
