Власти Подмосковья могут обязать строительные компании при ведении работ на государственной и муниципальной земле выполнять ряд инвестиционных условий, в числе которых окончание строительства в определенный срок и строительство объектов социальной инфраструктуры, соответствующий законопроект был рассмотрен во втором чтении депутатами Мособлдумы на заседании в четверг.
«Проектом закона предлагается деятельность физических и юридических лиц по строительству объектов недвижимости на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, и расположенных на территории Московской области, отнести к инвестиционной деятельности», — говорится в пояснительной записке к закону.
Как отмечается в материале, за инвесторами планируется закрепить необходимость определения инвестиционных условий, в частности, обязать их выплачивать инвестиционный платеж и завершать строительство объекта в определенный срок.
«Также в инвестиционные условия могут быть включены обязанности инвестора по строительству объектов социальной инфраструктуры с последующей передачей объектов в государственную или муниципальную собственность», — уточняется в документе.
Положения закона о земельных отношениях, относящихся к порядку определения арендной платы за земельный участок на период строительства, настоящим проектом не изменяются, подчеркивается в материале.
«Самое главное — будет указано конкретное целевое назначение и конкретные сроки, к которым арендатор должен то или иное строение возвести. То есть мы заставим использовать землю по ее целевому назначению. Это приведет к дополнительным доходам консолидированного областного и, главное, наших местных бюджетов, потому что арендные платежи полностью идут нашим муниципалитетам, в городские округа и муниципальные районы. И, конечно, это усиление земельного контроля», — пояснил журналистам председатель комитета по вопросам имущественных отношений, землепользования, природных ресурсов и экологии Мособлдумы Никита Чаплин.
