«Главстрой СПб» в 2012 г начнет реконструкцию Апраксина двора в Петербурге

ООО «Главстрой СПб», входящее в корпорацию «Главстрой», рассчитывает в начале 2012 года приступить к строительным работам по реконструкции старейшего рынка в центре Петербурга — Апраксина двора, сообщает в пятницу компания.

К идее реконструкции Апраксина двора, который занимает около 14 гектаров и где расположены памятники архитектуры, власти Петербурга пришли несколько лет назад. В 2008 году право на его реконструкцию выиграл «Главстрой СПб», входящий в «Базовый элемент» Олега Дерипаски. Компания намерена вложить в проект порядка 1 миллиарда долларов. Проект планируется реализовать в течение 5 лет, срок окупаемости — 10 лет.

«Выполнена большая работа, которая пока не очень заметна сторонним наблюдателям. Мы все ближе подходим к стадии практической реализации проекта — выходу ООО «Главстрой-СПб» на строительную площадку, который произойдет уже в начале следующего года. Я уверен, что завершение этого сложнейшего проекта позволит всем петербуржцам и гостям города увидеть в центре северной столицы прекрасный пример новой жизни в исторической оболочке», — приводятся в информации слова генерального директора ООО «Главстрой-СПб» Игоря Евтушевского.

Как уточняется в сообщении, в настоящее время ведется детальная проработка всех семи функционально-тематических зон и функциональных решений каждого корпуса.

Эта работа проводится консультантами Jones Lang LaSalle, с которым «Главстрой-СПб» сотрудничает с 2007 года, когда девелопер готовился к участию в конкурсе за право преобразования территории Апраксина Двора.

Изначально в качестве одного из вариантов «Главстрой» рассматривала проект британского архитектора Криса Уилкинса, который предполагал частичный снос исторических зданий. Затем было принято решение не сносить исторические здания, а реконструировать их и приспосабливать под новые функции. Основной сложностью для компании стали неурегулированные имущественные вопросы с собственниками и арендаторами зданий комплекса. В итоге в сентябре была утверждена новая концепция, которая стала основой для дальнейшей работы по проектированию.

Территория преобразования находится в границах объединенной охранной зоны памятников истории и культуры. Здесь расположено около 172 тысячи квадратных метров коммерческих площадей — 66 объектов недвижимости, в том числе 62 нежилых здания и 4 многоквартирных домов.

Согласно проекту, в течение пяти лет здесь появятся офисные помещения, апартаменты бизнес-класса, торговая зона, гостиницы, а также культурное пространство.

При этом «Главстрой-СПб» ставит перед собой задачу создать принципиально новый многофункциональный комплекс life-style. Для этого в проекте большое внимание уделяется галереям, творческим мастерским, выставочным пространствам, обучающим центрам, курсам, товарам для хобби и отдыха.