Многие из нас мечтают о собственном загородном доме, с садом фруктовых деревьев, симпатичной беседкой, с травкой на газончике, двориком и, конечно же, детской площадкой…Полет мысли на самом деле можно развивать до бесконечности, но у многих все так и застопоривается на мечтах, а некоторые работают не покладая рук. У вас все получилось, уже имеется земельный участок под строительство! С чего и как правильно начать строительство дома? Как вы понимаете, приобретение участка — это только начало в достижении конечной цели, и на этом пути вас могут поджидать различные нюансы и неприятности.
Право собственности
До начало стройки нужно обязательно оформить право собственности на участок земли, и не важно, вы его получились по наследству или вам его выделили местные власти. Это займет немало времени, поэтому есть смысл подумать о планировании будущего строительства.
Проект
В первую очередь, нужно оформить техническое задание на строительство. От вас требуется лишь понимание того, что именно вы хотите получить. А что такое правильное строительство дома, что от вас потребуется — об этом и другом вам расскажут в любой проектной организации.
Мы же предложим несколько реальных вариантов из жизни:
1.Вы уже знаете, где построен коттедж вашей мечты. Вы можете обратиться к хозяину «дома вашей мечты» и выкупить проект дома по цене 30-70% от первоначальной стоимости. Как правило, люди всегда идут на уступки, если, конечно, вы не намереваетесь устроить стройку поблизости!
2.Строим по своим предпочтениям, а затем оформляем проект. Такие случаи тоже имеют место быть, даже если уже отстроен первый этаж дома, в прекрасное утро супруга заявляет, что ей не нравится, как расположены окна. Можно пойти на переделывание проекта, но нужно понимать, что это повлечет за собой дополнительные финансовые траты. Поэтому, если вас интересует правильное строительство дома, полагайтесь не только на свою фантазию, но и на квалификацию строителей, то есть на их опыт. По ходу стройки вносим изменения, а по завершению мероприятия оформляем проект по уже готовому дому, то есть как будто для еще только проектируемого!
3.Существует множество уже готовых проектов, которые предлагают проектные организации. Поэтому можно выбрать уже готовый вариант или дозаказать некоторые изменения.
4. Нарисовать самому проект дома, а затем обратиться к профильным организациям для его утверждения. Это поможет сэкономить семейный бюджет.
Если вас интересует правильное строительство, то вы для себя должны выработать некий план:
- тщательно изучить участок;
- сформировать требования к техническому заданию с привязкой к местности;
- определить используемые материалы и вообще, технологию строительства.
Лучше всего обращайтесь к проектным организациям, они помогут расписать этапы строительства дома, указать сроки, количество необходимых материалов а также проведут полное остекление загородного дома. Это сэкономит вам деньги и время, а строители не получать возможности раздувать цены на и без того недешевые материалы.
