По мнению премьер-министра России Дмитрия Медведева, многодетные семьи в России должны иметь право выбора между получением в собственность земельного участка под индивидуальную застройку и внеочередной арендой жилья на условиях социального найма. Проблема в том, что такого рода вопрос должен решаться законодательно, а практика нескольких леи показала, что в некоторых городах многодетным семьям выделяют участки, от которых любой нормальный претендент отказался бы сам. Более удачные земли, остающиеся предметом рыночного интереса, социальным льготникам предпочитают не предоставлять.
Реализация этого национального проекта стала предметом совещания, которое провел премьер-министр в присутствии президента Российской Федерации. По словам премьер-министра, из проживающего в стране миллиона многодетных семей далеко не все могут сказать, что их жилищные условия хороши. Не менее 15 % семей живут в полном несоответствии с современными представлении о качестве жилищных условий, причем цифра эта нуждается в корректировке в большую сторону. С 2012 года, когда началась реализации программы предоставления земли многодетным семьям под индивидуальное строительство, ею воспользовались не более 120 тысяч семей, при наличии такого желания как минимум у 300 тысяч. Кроме того, есть семьи, которым это не подошло, и необходимо продумать механизм предоставления им жилья по социальному найму, но так, чтобы не образовывать новые очереди в дополнение к уже имеющимся. В этом вопросе необходимо ориентироваться на рыночные механизмы – выкуп жилья у застройщиков и прочие эффективные методы, которые дают основания считать, что требования программы будут выполняться не формально, чтобы только выполнить и забыть о проблеме. К сожалению, опыт субъектов федерации показывает, что предоставление льготникам жилья вне очереди пока становится причиной возникновения новой очереди, как это случилось с детьми-сиротами, около четырех тысяч которых дожидаются получения жилья в Калужской области.
