Закон о долевом строительстве не контролирует судьбу денег граждан, привлекаемых для долевого строительства жилищно-строительными кооперативами, поэтому мы вышли с инициативой о внесении изменений в законодательство в части ЖСК, заявил во вторник в интервью «Комсомольской правде» зампредседателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.
Он напомнил, что принятые в 2010 году изменения в федеральный закон номер 214 о долевом строительстве регламентируют условия заключения договора дольщика и застройщика, условия ввода объекта в эксплуатацию и защищают права граждан в этой части.
«А что касается ЖСК, которые также могут привлекать деньги граждан, то здесь у нас открытое поле, никакого регулирования. Все регулирование — это устав ЖСК. Фактически застройщики создают подконтрольные кооперативы, приглашают в них граждан, граждане вкладывают деньги — и все, судьба их денег никак не контролируется», — указал в интервью Гончаров.
По словам чиновника, после 2010 года, когда всех обязали работать по федеральному закону номер 214, количество регистрируемых в стране ЖСК увеличилось в разы.
«Поэтому мы вышли с инициативой о внесении изменений в законодательство в части ЖСК. Мы хотим, что бы все взаимоотношения были урегулированы, чтобы осуществлялся контроль за работой ЖСК, за целевым использованием денежных средств застройщиков, чтобы законодательно была введена уголовная ответственность за нецелевое использование денежных средств», — пояснил чиновник.
Гончаров добавил, что предложения были адресованы в Минфин, отвечающий сейчас за нормативное, методологическое регулирование долевого строительства.
«А дальше инициативы будут переданы на рассмотрение президенту. Надеюсь, что поправки в Жилищный кодекс и закон о жилищных накопительных кооперативах будут приняты и в перспективе граждане получат защиту от мошенничества», — резюмировал Гончаров.
