Эксперты считают необходимым увеличение в два-три раза налоговых вычетов для продавцов недвижимости в Петербурге и Москве, владевших ею менее трех лет.
Сегодняшняя ситуация такова, что продавец недвижимости, владевший объектом менее трех лет, получает налоговый вычет в размере всего 1 млн руб. С остальной суммы, вырученной от продажи квартиры, он должен заплатить подоходный налог. Покупатель же получает налоговый вычет с суммы в 2 млн руб.
«Я считаю эти цифры совершенно не соответствующими действительности. И если в российской глубинке 1 млн руб. и 2 млн руб. являются вполне реальными деньгами, за которые можно купить или продать квартиру, то в Петербурге и Москве ситуация другая. Для этих городов вычет должен быть увеличен хотя бы до 3-4 млн руб.», — говорит директор одного из агентств недвижимости Петербурга.
По мнению эксперта установленные суммы налоговых вычетов побуждают многих продавцов занижать цену квартиры в договоре купли-продажи до 1 млн руб., что негативно сказывается на рынке недвижимости, увеличивая риски по сделкам.
