Новая схема, позволяющая застройщиком обходить федеральный закон номер 214 о долевом строительстве, появилась в Подмосковье — договоры бронирования, по которым граждане передают застройщику 10-15% от стоимости квартиры, не требуют даже наличия разрешения на строительство, рассказал в среду в интервью РИА Новости министр правительства Подмосковья по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александр Коган.
«В Московской области сегодня строят по принципу «кто на что горазд». Сейчас уже договоры бронирования появились, по которым граждане передают застройщику 10-15 процентов стоимости квартиры на самом начальном этапе. Этот тип договора не требует даже наличия разрешения на строительство», — подчеркнул собеседник агентства.
Он также указал, что в Подмосковье застройщики используют и предварительные договоры, вексельные схемы.
Между тем, по мнению министра, 214-й федеральный закон не является панацеей от всех бед.
Коган считает, что нужно вносить поправки в закон о рекламе, чтобы компания, которая не имеет соответствующих разрешений, не могла рекламировать определенные продукты.
Также, по его словам, нужно страховать долевое строительство, вводить солидарную ответственность застройщиков с банками.
По данным чиновника, в настоящее время в области насчитывается 136 проблемных домов, а общее количество обманутых дольщиков оценивается на уровне 20 тысяч семей. Между тем ранее депутат Госдумы Елена Николаева сообщала, что наиболее сложная ситуация с соинвесторами в настоящее время наблюдается в Самарской и Московской областях, по ее данным, там насчитывается 5,857 тысячи и 5,8 тысячи обманутых дольщиков соответственно.
Новый губернатор Московской области и бывший глава МЧС Сергей Шойгу пообещал решить проблему обманутых дольщиков в своем регионе и создал Комитет по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью, который возглавил Александр Коган.
Полностью интервью с Александром Коганом читайте на сайте «РИА Новости — Недвижимость» www. riarealty. ru.
