Деятельность оценщиков имущества вызывает нарекания со стороны граждан, неудовлетворенных качеством и результатом проведения кадастровой оценки, данные о которой вносятся в Росреестр. В течении первой половины текущего года граждане почти три тысячи раз обратились в соответствующую комиссию с заявлениями, в которых содержится просьба провести проверку правильности оценки и пересмотреть ее результаты. Более тысячи таких просьб были удовлетворены, результаты пересмотрены в пользу обратившихся. Еще 663 заявления не были удовлетворены, стоимость не пересмотрена, а остальные по разным причинам оказались отозванными заявителями самостоятельно или содержали процессуальные ошибки, делающие обращения не подлежащими рассмотрению. Сейчас срок подачи таких заявлений ограничен – со времени кадастровой оценки до обращения должно пройти не более шести месяцев, чтобы провести досудебное разрешение спора. Росреестр выступил с инициативой о пересмотре этого положения таким образом, чтобы заявление могло подаваться в течение всего времени до следующей оценки. в настоящий момент период между оценками составляет пять лет. Компания Челкадастр осуществляет все виды кадастровых работ в соответствии с законодательством РФ. Сотрудники компании выполняет самый широкий спектр услуг: оформление земли в собственность, межевание земельных участков, составление технического плана, топографическая съемка, признание прав в суде, геодезические работы и др. Принятие такого решения должно привести к установлению большей прозрачности в системе оценки и сделать рынок недвижимости более предсказуемым. Следует указать, что уже этой осенью в Украине вступает в силу требование о проведении квалификационных испытаний для оценщиков, что должно способствовать повышению качества оценочных мероприятий и одновременно – повысить ответственность оценщиков за результаты деятельности. Мероприятия по стимулированию рынка недвижимости проводятся во многих странах, это дает возможность привлечь иностранные деньги при ее продаже и последующем использовании. Европейская недвижимость пользуется спросом у покупателей из Азии – в настоящее время китайские и корейские инвесторы проявляют активность в отношении коммерческих объектов в больших городах Европы. В частности, рост инвестиций в эту сферу рынка недвижимости в первой половине года составил 18 процентов, общий показатель сделок – не менее девяти миллиардов евро, причем представители азиатских стран добавили в него почти половину: не менее 4 миллиардов евро. Активность впечатляет, Россия могла бы извлечь неплохие дивиденды из дополнительного стимулирования этого сегмента экономики.
