Площадь элитного квартала «Дон-Строя» в Хамовниках сократили в 2 раза

Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) сократила объемы строительства элитного жилого квартала «Grand Deluxe на Плющихе» в историческом центре столицы со 100 тысяч квадратных метров до 45,78 тысячи квадратных метров, сообщает в четверг издание «РБК Daily».

Проект элитного квартала в Хамовниках стартовал в 2007 году, когда мэр Москвы Юрий Лужков разрешил товариществу собственников жилья «Аввалон» возвести на месте четырех домов на Погодинской улице жилой комплекс с подземной автостоянкой общей площадью 103,5 тысячи квадратных метров, отмечает газета.

«Инвестором «Аввалона» выступила компания «Дон-Строй», которая являлась владельцем сносимых зданий на участке 1,7 гектара», — говорится в статье.

Построить первую очередь комплекса (45,78 тысячи квадратных метров) партнеры должны были в течение 2008 — 2010 годов, однако реализация проекта сорвалась из-за кризиса — стройка то начиналась, то останавливалась, уточняет издание со ссылкой на слова управляющего партнера компании Blackwood Константина Ковалева.

Газета добавляет, что осенью 2011 года новый мэр Москвы Сергей Собянин согласился с передачей инвестконтракта от ТСЖ «Аввалон» к «Дон-Строю», исключив из него возможность строительства второй очереди жилого комплекса

Согласно протоколу ГЗК, на который ссылается издание, площадь элитных квартир на Погодинской улице составит 20,4 тысячи квадратных метров, а емкость подземного паркинга — не менее 262 машиномест.

Получить градостроительный план земельного участка застройщик может до 28 мая, говорится в статье.

Инвестиции в «Grand Deluxe на Плющихе» могут превысить 230 миллионов долларов, а вернуть вложенные средства девелоперу удастся в течение полутора-двух лет, приводит издание мнение Ковалева.

Портфель девелоперской компании «Дон-Строй Инвест» включает на сегодняшний день около 3,5 миллиона квадратных метров жилой недвижимости высших сегментов. Наиболее известные проекты компании — жилые комплексы «Алые Паруса», «Воробьевы Горы», «Триумф-Палас», «Дом на Мосфильмовской». Финансовый партнер компании — банк ВТБ.