Порядок взаимодействия органов исполнительной власти города при рассмотрении вопросов о возмещении затрат, понесенных инвесторами в рамках реализации инвестиционных проектов и методику определения стоимости выполненных работ по проектированию, строительству (реконструкции) объектов капитального строительства утвердили в правительстве Москвы. Об этом со ссылкой на источник в мэрии столицы пишет РИА Новости.
Затраты инвестора, подлежащие компенсации, включают работы по освобождению площадки под строительство (реконструкцию), снос строений, перекладку существующих инженерных коммуникаций, проектные и изыскательские работы, работы по строительству (реконструкции), а также работы по прокладке инженерных сетей.
Для расчета стоимости выполненных работ выведены специальные формулы, в основе которых усредненная индикативная стоимость строительства (реконструкции) различных типов объектов капитального строительства.
К примеру, усредненная индикативная стоимость строительства квадратного метра жилья на базе типовых проектных решений с учетом НДС составляет в Москве в 2012 году 30 тысяч рублей, жилья по индивидуальным проектам и апартаментов — 50 тысяч рублей, офисных центров — 53 тысячи рублей, многофункциональных комплексов и торгово-развлекательных центров — 46 тысяч рублей, кинотеатров — 97,4 тысячи рублей, медцентров (без спецоборудования) — 60 тысяч рублей, индустриальных парков — 45 тысяч рублей, складов — 25 тысяч рублей, гостиниц — 59 тысяч рублей, физкультурно-оздоровительных комплексов — 80,9 тысячи рублей, надземного паркинга — 14,3 тысячи рублей, а подземного — 17,2 тысячи рублей. Усредненная индикативная стоимость строительства пересчитывается ежегодно с применением фактических коэффициентов инфляции, утверждаемых департаментом экономической политики и развития Москвы, на 1 января года, следующего за отчетным.
