Серьёзные вопросы были подняты на конференции 17 июля 2013 года. Её основная тема: «Инвестиционные решения в строительстве!»
Представители крупных компаний и объединений собрались с целью обсудить главный вопрос об инвестициях в серьёзные строительные объекты.
Периодически чиновники делают заявления о том, что необходимо повышать уровень жизни населения и увеличивать объёмы сдачи жилых помещений. Но параллельно возникает вопрос и о строительстве соответствующей инфраструктуры: школ, поликлиник, дорог, коммуникаций! Следовательно, к простому вопросу об улучшении жилищных условий необходимо подходить комплексно.
Возможно ли участие государственных структур в данном проекте на партнёрских условиях?
Возникает потребность в доработке и дополнении уже действующих законодательств об инвестициях. На конференции шли обсуждения законопроектов о возможности совместного участия государственных и частных вложений в возведение комплексных объектов, о согласовании Федеральных и региональных законов. Высказано и пожелание о том, чтобы риск инвестиционных вложений делился между всеми партнёрами: частными и государственными.
Было сказано, что закон №44-ФЗ «О федеральной контрактной системе» не доработан, поэтому участие частных компаний в строительстве муниципальных объектов ограничено.
Эксперты проанализировали и новые законы об организации конкурсов и торгов на проектирование и строительство крупных объектов. Нельзя превращать выбор хорошего подрядчика для качественного выполнения строительных работ в аукцион. Это должен быть только всесторонний конкурс различных критериев оценки. На втором этапе комиссия обязана проанализировать квалификационные и материальные возможности подрядчика.
Порадовало предположение, что скоро появится законопроект о том, что строительным организациям будет возвращаться половина уплаченных налогов. Эти деньги будут инвестироваться в дальнейшее строительство социальной сферы.
Однако наша правовая система может несколько лет взвешивать и думать о внесении изменений. А затем принять закон, когда он уже потеряет актуальность. Данная особенность российской системы пугает иностранных инвесторов.
На названной конференции был сделан вывод:
Нужно правовое обеспечение для партнёрства частных и государственных структур. Необходимо согласовывать работу государства и бизнеса. Обеспечить сотрудничество и координацию инвестиций, проектирования и строительства всех крупных объектов.
Только на таких условиях решаются все проблемы вложений капиталов в строительство строительных комплексов.
