Эксперты утверждают, что реальная рыночная ставка выдачи по ипотечным кредитам в России сейчас находится на уровне 13% годовых. Это противоречит опубликованным накануне данным АИЖК, согласно которым в октябре 2012 года ставка выдачи по ипотечным кредитам в рублях увеличилась на 0,1 п. п. и достигла 12,4%, что на 0,7 п. п. выше уровня октября 2011 года.
«В статистические подсчеты АИЖК попадают кредиты, одобрение по которым могло быть дано в августе или сентябре, — поясняет начальник управления ипотечного кредитования ЮниКредит Банка Алексей Мусатов. — Но, как правило, от обращения в банк до совершения сделки проходит какое-то время». По его словам, сейчас средняя ставка по одобряемым кредитам колеблется на уровне 13% годовых.
