Российские эксперты архитектурного и девелоперского рынков назвали четыре признака удачных архитектурных проектов: ответственность, патриотизм, прозрачность институтов власти и финансирования, а также опыт девелоперских компаний.
«Не хватает ответственности всех участников девелоперского проекта, в том числе архитекторов», — заявил руководитель проектов архитектурной компании Coop Himmelb(l)au (Австрия) Денис Леонтьев на дискуссии «Почему в Москве строятся неудачные здания?», организованной консалтинговой компанией Cushman & Wakefield и архитектурным институтом «Стрелка».
По мнению генерального директора архитектурного бюро Dyer Елизаветы Лучитской, архитектурные проекты будут более успешными тогда, когда инвесторы и девелоперы будут видеть горизонт инвестиций более, чем в семь лет — привычный срок строительства коммерческих проектов.
«Нужно, чтобы те, кто вовлечен в процесс девелопмента, хотели бы жить здесь, в Москве, а не просто строить, чтобы затем «отжать» инвестиции, чтобы они хотели, чтобы их дети и внуки жили здесь», — пояснила она.
По словам вице-президента Morgan Stanley Андрея Колокольникова, российскому рынку не хватает зрелости, понятных правил игры и более совершенных институтов власти и финансовых институтов.
А директор отдела стратегического консанлинга Cushman & Wakefield Илья Кузнецов считает, что девелоперам не хватает опыта.
«На российском рынке по-прежнему много компаний, которые строят впервые», — отметил он.
