Министерство экономики России разработало законопроект, в соответствии с которым возможно введение разрешительного порядка при совершении сделок с недвижимостью, где покупателем выступает иностранный гражданин. По мнению чиновников министерства, реализация положений этого законопроекта должна воспрепятствовать возникновению в регионах и крупных городах страны иностранных анклавов, образуемых за счет скупки объектов жилой и коммерческой недвижимости на локальных территориях. С другой стороны, введение такого рода ограничений может стать причиной ухудшения инвестиционного климата. Подобная ситуация возникала в 2008-м году, когда были введены ограничения на иностранные инвестиции в стратегические сектора экономики. Министерство опубликовало подготовленной законопроект для обсуждения его возможного эффекта последствий.
Часть экспертов считает, что принятие подобного закона поставит Россию в положение страны, которая ведет политику, противоположную мировой тенденции последнего времени. Большинство стран, исправляя ситуацию с замедлением экономических процессов, стремятся привлечь внимание к недвижимости на своей территории и стимулировать ее приобретение иностранными компаниями и гражданами для привлечения инвестиций извне. Запреты, которые могут начать работать при реализации такого закона, способны остановить привлечение зарубежных средств в экономику России. В частности, возникнет угроза снижения конкуренции на рынке коммерческой недвижимости, привлекающей внимание крупных сетевых операторов розничной торговли и отельного бизнеса. Однозначной реакции на опубликованный законопроект ожидать не приходится, если учесть, что ограничительные меры и применение разрешительного принципа чаще всего приводят к криминализации процесса и создают условия для коррупционной деятельности.
