Томская домостроительная компания (ТДСК) намерена участвовать в конкурсе по строительству в регионе 17 детских садов, которые планируется возвести в рамках государственно-частного партнерства, но при этом считает, что для реализации проекта установлен слишком короткий срок, сообщил журналистам глава компании Александр Шпетер.
Ранее сообщалось, томские власти планируют обеспечить всех дошкольников местами в детских садах с помощью реализации закона о государственно-частном партнерстве (ГЧП), который позволит привлечь к строительству детсадов частные компании. Закон был принят депутатами областной думы в ноябре 2012 года, чтобы регулировать отношения государства и бизнеса при реализации общих долгосрочных проектов и привлечь в регион дополнительные частные инвестиции.
Сообщалось, что одним из первых проектов по реализации ГЧП в Томской области станет строительство детских садов в областном центре и в районах области. По информации обладминистрации, в настоящее время разрабатываются условия для участия в конкурсе по строительству в регионе 17 детских садов, 9 из которых будут планируется построить в областном центре.
Шпетер сообщил, что конкурс на строительство будет объявлен в феврале 2012 года, а его победитель, предположительно, станет известен в апреле. Стоимость программы оценивается в сумму более 2 миллиардов рублей.
«Мы будем участвовать в этом конкурсе, не могу гарантировать, что мы там победим, много раз бывали случаи, когда побеждали не мы. Но я хочу сказать, что условия конкурса очень жесткие. Во-первых, совершенно рекордные сроки — два года на 17 объектов. Ведь построить детский сад — это не жилой дом, это сложный объект при всем том, что он внешне не очень большой», — сказал Шпетер.
По его словам, необходимо увеличить сроки по строительству детских садов минимум на один год, поскольку много времени займет проектирование объектов, которое начнется только после определения победителя. Шпетер также отметил, что власти выставляют достаточно жесткие условия и по цене одного места, которая предполагается на уровне 500-600 тысяч рублей, в то время как типичная стоимость — около 900 тысяч рублей. Кроме того, если построить детские сады нужно будет всего за два года, то власти планируют рассчитаться за них только в течение пяти лет.
«Надо будет за кредитные деньги или за свои построить, а потом они посмотрят, есть ли у них деньги в бюджете, чтобы рассчитаться за них. Риск очень большой… Я считаю, что найдется немного организаций, способных решить эту задачу. В экономическом плане это… недостаточно рентабельно. Понятно, что у нас есть некий интерес, допустим, в наших микрорайонах будет строиться убыточный детский сад, привлекательность (квартир) станет выше, и мы «отыграем» это на стоимости квадратного метра, но сам проект не является экономически выгодным», — отметил глава ТДСК.
Шпетер также отметил, что компания высказала властям свои пожелания, в частности, по увеличению сроков строительства.
Согласно указу президента РФ «О мерах по реализации государственной политики в области образования и науки» от мая 2012 года, 100%-ную доступность дошкольного образования для детей в возрасте от трех до семи лет необходимо обеспечить к 2016 году.
По информации департамента образования Томска, в настоящее время в городе существует потребность в 4750 местах в детсадах. Ежегодно прирост детского населения в Томске составляет 6700 детей, ежемесячно в очереди на получение места в детском саду регистрируется 500-600 человек. Посещают детсады более 20 тысяч дошкольников областного центра. Новые детсады не строились в Томске 20 лет. Первое новое дошкольное учреждение после длительного перерыва было сдано в 2010 году.
