Власти Кировской области планируют инвестировать за два года 350 миллионов рублей в ввод жилья для бюджетников в рамках областной программы строительства служебного жилья и сдать не менее 13 тысяч квадратных метров к концу 2013 года, сообщил гендиректор ОАО «Кировская региональная ипотечная корпорация» (КРИК) Сергей Рылов.
«Было принято решение пойти на достаточно серьезный для области шаг — реализацию программы служебного жилья. Программу планируется осуществить с участием ипотечной корпорации», — сказал губернатор Никита Белых на совещании по программе строительства служебного жилья в регионе.
В частности, зачастую дипломированные учителя, врачи отказываются от перспективы работы на селе именно из-за отсутствия там жилья. В ряде районов области потребность молодых специалистов в жилье достаточно острая.
«В рамках программы будет рассматриваться как основной — вариант предоставления жилья в долгосрочную аренду. Мы говорим о четырех категориях работников бюджетной сферы: образования, здравоохранения, культуры и сотрудники муниципальных учреждений (выборные лица)», — сообщил Рылов.
Он отметил, что более 25% педагогов в области в возрасте до 35 лет не имеют своего жилья. Ипотека для них, учитывая зарплату, в принципе недоступна. Еще более проблемной категорией являются работники культуры, средняя зарплата которых составляет 7600 рублей.
«На реализацию новой программы строительства служебного жилья планируется выделить 350 миллионов рублей. Они будут распределены следующим образом: 250 миллионов — в районы области, 100 миллионов — на город Киров. Мы видим три основных направления деятельности: первое — малоэтажное и многоэтажное жилищное строительство, второе — реконструкция или завершение начатых объектов строительства. Третье — приобретение жилья на существующем рынке недвижимости», — уточнил гендиректор региональной ипотечной корпорации.
Он добавил, что приоритетным направлением будет являться именно строительство жилья.
«В феврале 1212 года предлагаем утвердить программу и сформировать реестр ее участников на 2012-2013 годы. В марте будем проводить отбор земельных участков. В апреле планируется приступить к строительству пилотных проектов в районах. К концу декабря 2013 года удастся построить не менее 13 тысяч квадратных метров жилья, в том числе на территории области — 9 тысяч, в Кирове — 4 тысячи квадратных метров», — пояснил гендиректор КРИК.
«Почему этот проект не реализуется на базе ипотечной корпорации: проекты со служебным жильем, связанные с муниципалитетами, не реализуемы: в 99% случаев они заканчиваются тем, что молодой специалист, заселившийся в квартиру, ее приватизирует. Поэтому нам важно, чтобы проект был подконтролен исполнительной власти. Принцип служебного жилья: человек живет ровно столько, сколько работает в данном учреждении. Если переходит, допустим, из образования в торговлю, то жилье освобождает», — отметил губернатор.
Глава региона добавил, что бюджетники, которым будет выделено жилье, станут оплачивать коммунальные услуги и вносить символическую арендную плату. Губернатор также отметил, что строить жилье в районах необходимо и для обеспечения квадратными метрами детей-сирот — выпускников интернатов и детских домов. Их нужно обеспечивать квартирами по месту постановки на учет.
«Еще один проект будет реализован, если программа будет утверждена. У нас есть идея — все это жилье комплектовать продукцией наших товаропроизводителей: мебель, бытовая техника. Интерес к этому есть. Многие товаропроизводители готовы снижать для этого свои цены», — добавил Белых.
КРИК будет покупать земельные участки, нанимать строительные организации, приобретать жилье на существующем рынке недвижимости, то есть выступит главным организатором.
