По поручению Правительства РФ Минэкономразвития был подготовлен проект ряда поправок в действующий на сегодняшний день Земельный кодекс. Все поправки касаются разрешения администрации субъектов РФ в случае необходимости производить изъятие земельных участков под дальнейшее строительство различных социальных объектов.
В настоящий момент документ находится на согласовании в соответствующих ведомствах и министерствах, об этом поделился с «Ведомостями» Андрей Ивакин, который является директором Департамента Минэкономразвития.
При этом согласно законопроекту объект, под который будет проводиться изъятие земли должен соответствовать определенным законодательством требованиям. Так региону на этих территориях не могут принадлежать какие-либо другие участки, а строительство социального объекта может осуществляться исключительно за счет финансирования из бюджета. Необходимость возведения таких объектов, должны быть предусмотрены градостроительными нормативами.
Стоит напомнить, что на сегодняшний день, согласно Земельному кодексу РФ, любое изъятие частных земельных участков с формулировкой — под госнужды, может осуществляться только при необходимости строительства газопроводов или федеральных трасс.
Журналистами «Ведомостей» были опрошены эксперты, которые как оказалось, крайне негативно воспринимают внесение таких поправок в Земельный кодекс. Так партнер Gоltsblat BLP Виталий Можаровский замечает, что любое изъятие земель это особый случай, который должен происходить только тогда когда нет другого выхода, а если законопроект вступит в силу, то земельные участки чиновниками начнутся изыматься «пачками». Он так же сравнивает новшества с Ящиком Пандоры – после того, как будет разрешено изъятие земель под социальные нужды, придется разрешать и под культовые, а затем и под строительство социального жилья и конца края этому будет не видно.
