Рынок элитного жилья столицы перемещается в Хамовники. Причина тому – ограничение застройки внутри Садового кольца и отсутствие территорий под комплексное строительство. К таким выводам пришли эксперты компании Est-a-Tet.
Сегодня заявлено крайне мало объектов в центре столицы, при этом среди отмененных проектов — масштабное строительство и реконструкция зданий в центре Москвы на Сухаревской улице, Сретенке, Трубной улице, Рождественском бульваре, в Большом Сухаревском и Последнем переулках, а также на пересечении Садовой-Самотечной улицы и Цветного бульвара.
«В ближайшие годы строительство объектов элитного сегмента сместится в зону между Садовым кольцом и ТТК, — считает руководитель Аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков. — Уже сегодня основная доля первичного предложения в элитном сегменте сосредоточена в районе Хамовники — 60%. На втором месте — Остоженка (9%), далее район Мещанский (7%). В то же время самыми дорогими районами по-прежнему остаются Якиманка и Остоженка. Учитывая дефицит предложения внутри Садового кольца, эти объекты продолжат дорожать».
