Коммунальные квартиры Петербурга все чаще становятся объектами рейдерских захватов. Как отмечают эксперты, зачастую именно такие цели преследуются компаниями, вывешивающими объявления «Куплю долю в квартире срочно и дорого».
Механизм мошенничества, как правило, следующий: некое лицо, выкупив долю квартиры у одного из соседей, начинает вести асоциальный образ жизни. Особенно настойчиво эта «асоциальность» демонстрируется потенциальным покупателям, претендующим на остальные доли. В течение недолгого времени квартира становится неликвидной, а собственники остальных комнат вынуждено продают свои доли по дешевке тем самым риэлторам, которые подселили в квартиру дебошира.
Более того, уже известны случаи «встречных» захватов, когда один рейдер вселял в квартиру гастарбайтеров, а другой – алкоголиков.
