Данные аналитиков, которые были получены путем изучения стоимости на вторичном рынке жилья за квадратный метр в разных областях Украины с сопоставлением ее со средней заработной платной человека, показали, что для покупки маленькой однокомнатной квартиры в Львове, с площадью в тридцать пять квадратов, придется более десяти лет свою зарплату складывать в копилку. В Украине это самая дорогая стоимость жилья.
Со слов руководителя отдела продаж Дмитрия Шости, по анализируемым данным третье и четвертое место поделили между собой Одесса и Черновцы. Чтобы купить однокомнатную квартиру, площадью в тридцать пять квадратов, придется безотрывно копить деньги более десяти лет. Жителю Киева понадобится девять лет. Больше всего повезло жителям Ивано-Франковска, Луганска, потому как на покупку квартиры, им придется копить денежные средства всего пять с половиной лет.
Данный разброс показателей связан с различным уровнем цен и средней заработной платой в Одессе, Львове и Черновцах. Эти показатели могут отличаться друг от друга в 3,5 раза. Однако данные Ивано-Франковска, Луганска — двукратные. Соотношение цены за квадратный метр жилплощади и средней зарплатой в Киеве составляет 3,07, в областных центрах Украины данные показателя составляют 2,6 раза.
По мнению эксперта, большой разрыв в стоимости объясняется достаточно значительным показателем отложенного спроса на жилье и внушительной долей теневого сектора. Тем не менее, соотношение между показателями стоимости квадратного метра площади и средней зарплатой в два раза завышено. Учитывая, что ипотека выдается только на семьдесят процентов жилья, заемщик не вынужден отдавать всю зарплату полностью, чтобы покрыть ипотечный займ и проценты по нему, что существенно ниже, чем данные, представленные органами статистики.
